Qu'est-ce que la loi Carrez ? La loi Carrez est une réglementation instaurée en 1996 qui oblige les vendeurs de biens immobiliers à mentionner la surface habitable exacte dans les contrats de vente. Elle vise à protéger les acquéreurs en leur fournissant une information précise sur la superficie réelle du bien qu'ils souhaitent acheter. Comment calculer la surface habitable selon la loi...

Le mandat exclusif est un contrat signé entre un propriétaire et une agence immobilière, lui accordant le droit exclusif de vendre le bien immobilier. Contrairement au mandat simple, qui permet au propriétaire de confier la vente de son bien à plusieurs agences, le mandat exclusif offre à l'agence un monopole de vente pendant une durée déterminée. Les avantages pour le propriétaire Confier...

Estimation personnalisée du bien La première étape importante dans la vente d'un logement est de procéder à une estimation personnalisée du bien. Cela permet d'évaluer au plus près le prix du marché et de fixer un prix de vente réaliste. Les conseillers Lexaa, forts de leurs 30 ans d'expérience dans l'immobilier, sont formés pour vous accompagner dans cette étape cruciale. Leur expertise...

Qu'est-ce que le diagnostic immobilier ? Le diagnostic immobilier est une étape incontournable lors d'une transaction immobilière. Il s'agit d'un ensemble de contrôles et d'analyses réalisés par un expert afin de fournir des informations précises sur l'état d'un bien immobilier. Ces diagnostics sont obligatoires et permettent d'assurer la sécurité et la transparence de la transaction. Quels...

Lorsque vous décidez de mettre votre appartement en vente, il est important de le préparer de manière optimale afin d'attirer les potentiels acheteurs. En effet, une bonne préparation peut faire toute la différence et permettre de vendre votre bien plus rapidement et à un meilleur prix. Voici quelques conseils pour bien préparer votre appartement avant de le mettre sur le marché. 1. Faire le...