EXCLUSIVITE Lexaa Immobilier vous présente cette belle demeure, idéalement bien située dans un quartier calme et résidentiel proche de la gare d’ Ermont- Eaubonne à pieds à 10 mn, de divers services et infrastructures (d’éducations, commerces, sports, loisirs, santé, crèche … )
Cette maison chaleureuse et familiale aux volumes atypiques a été entièrement rénovée par un architecte d’intérieur, elle vous séduira par son agencement fluide par ses prestations soignées et de qualités. Le ravalement, couverture, électricité ont été refait.
Parfaitement dans l’air du temps, elle offre de beaux espaces créant ainsi une atmosphère très conviviale.
Elle se présente comme suit : une entrée avec dressing, la partie jour est composée d’une pièce à vivre lumineuse agrémentée d’une cheminée avec insert hauteur sous plafond, moulures, volets électriques…, une cuisine de marque Porcelanosa qui allie beauté et fonctionnalité à la perfection ! avec en plus une jolie verrière … Par ces deux espaces vous bénéficierez d’accès sur la terrasse et son vaste jardin paysagé exposé plein sud ! . Un wc avec lave main. Un accès au sous sol.
Par un bel escalier d’époque, un palier qui dessert en étoile une suite parentale (avec salle de douche, un dressing ). Une salle de bain avec wc et une chambre avec placards, toutes deux accès sur une magnifique terrasse avec vue dégagée. Au second niveau, un grand palier baigné de lumière aménagé en bureau, 2 belles chambres avec placards, une salle de douche et wc.
Coté pratique : un sous sol total comprenant plusieurs pièces dont une buanderie, chaufferie, une cave à vin, un atelier et de nombreux rangements.
Une dépendance : studio de 18,5 m² avec entrée indépendante ! Idéale pour profession libérale, un ado ou à louer. Celle- ci comprend une pièce à vivre faisant également office d’espace nuit avec banquette, une Kitchenette, salle de douche et wc, dressing.
Pour compléter ce bien, un garage et 2 places de stationnement.
Le jardin clos sans vis à vis de 700 m² fera la joie des enfants et de vos convives pour vos réceptions ou pourquoi pas pour vos moments de détentes…Le terrain est piscinable. Venez découvrir cette charmante maison familiale, coup de cœur assuré!
Honoraires charge vendeur : 3,16%.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rama Référente Lexaa Immobilier Agent commercial immatriculé au RCS de Cergy- Pontoise sous le numéro 914221111 titulaire de la carte de démarchage sous le compte de Lexaa Immobilier- Siège au 102 avenue des Champs Elysées- 75008 Paris- Contactez moi au 06 14 72 59 30 je serais heureuse de vous recevoir.